Проход по ссылкам навигации > Разное полезное > Дачное строительство > Ремонт мягкой кровли своими руками

Как ни прискорбно бывает, но рано или поздно приходится констатировать, что даже самое надежное и современное кровельное покрытие приходит в негодность, и неважно, как быстро происходит этот процесс, каков объем влаги, что поступает в помещение, все это означает проблемы, очень большие проблемы. Проблемы, которые нужно решать и делать это по возможности как можно быстрее, невзирая на погоду, время года и желание закрыть на проступившую влагу на потолке.

И если ремонт кровли из металла или шифера дело не только дорогостоящее, но и требующее значительных затрат, то в вопросе ремонта мягкой кровли такие проблемы можно решить и без сторонней помощи просто взять и сделать ремонт мягкой кровли своими руками самостоятельно.

Мягкая кровля, что это такое

Для понятия мягкой кровли, применяемой в разных ситуациях и проектах строительства, использующих несколько разновидностей кровельных материалов и  технологий укладки, общим выступает то, что все они используют многослойную укладку кровельного пирога. При этом такой пирог формируется за счет водоизолирующего слоя, битумных мастик или клеящих материалов на синтетической основе с кровельными материалами на основе картонно-бумажной основе или основе из стеклоткани с абразивным поверхностным слоем.

Такой вариант в равной мере присущ и кровлям многоэтажных зданий и частным коттеджам с двускатной крышей. Просто в случае многоквартирных зданий, где площадь кровли измеряется сотнями метров, мягкая кровля имеет более сложное строение, нежели крыша из битумной черепицы частного дома. Тут и технология строительства совершенно иная, и применяемые материалы, да и проводить ремонт мягкой кровли своими руками довольно проблематично, то ли дело с мягкой кровлей из битумной черепицы, ремонтировать ее можно и зимой, тем более что проводить ремонт заменой части покрытия такой черепицы довольно просто.

Сегодня понятие «мягкая кровля» охватывает практически все виды кровельных конструкций, в которых применяются битумные рулонные и гонтовые материалы. Технология укладки, основные требования к этим видам крыш изложены в государственных стандартах СНиП. Правда, следует отметить, что с момента утверждения этого документа кровельные технологии не только стали более современными, но и то, что многие из упоминаемых в СНиП материалов уже практически не используются.

Вместе с тем, для ремонта мягкой кровли своими руками необходимо иметь полное представление о ее устройстве и технологии монтажа. Для крыш, имеющих уклон от 1,5% - 25% используются рулонные кровельные материалы, для кровель с большим уклоном используется в основном битумная черепица.

Основанием для мягкой кровли небольших уклонов чаще всего является бетонное перекрытие, а вот для крыш с наклоном 25-65 градусов со стропильной конструкцией основой выступает ОСП или фанера.

Для плоских крыш применяется мягкая кровля в своем «классическом» варианте, согласно СНиП:
  • Основание – бетонная стяжка;
  • Слой керамзита или специальных плит из пенобетона образующих наклонную поверхность;
  • Слой пароизоляции;
  • Кровельный утеплитель;
  • Слой гидроизоляции;
  • Кровельное покрытие из битумно-каучуковой мастики, на которую наклеен кровельный материал.

В более современных версиях такой мягкой кровли поверх такого кровельного материала  насыпается слой фильтрующий слой из керамзита или гравия.

Мягкая кровля из битумной черепицы, ставшая популярной в последнее время, состоит:
  • Основания из ОСП или фанеры;
  • Слоя пароизоляционной мембраны;
  • Битумно-полимерных гонтов кровельного покрытия.
Основным материалом для устройства кровельной поверхности выступают рулонные или штучные материалы, состоящие из бумажной основы или основы из стеклоткани и битумно-полимерной пропитки. Такие мягкие материалы на основе битума, легко принимают форму кровли, и укладываются на кровельный битум, полимерную мастику или мастику на основе дегтя. Срок службы таких материалов составляет 10-15 лет, далее такая кровля нуждается в капитальном ремонте.

Основные виды и способы проведения ремонтов мягкой кровли

способы проведения ремонтов мягкой кровли Для мягкой кровли, как и для любых видов строительных конструкций, имеется три основных вида ремонтных работ, объем которых зависит от степени изношенности, объема повреждений и сложности проведения.

Аварийный ремонт проводится для ликвидации повреждений на небольшом участке кровельного покрытия. Такой ремонт предусматривает герметизацию или частичную замену покрытия на небольшом участке крыши. Допускается проведение ремонта зимой для оперативной локализации места повреждения покрытия.

Частичный ремонт предусматривает устранение основных недостатков, связанных со старением материала или воздействием неблагоприятных факторов, он проводится в плановом порядке и занимает до 25% площади покрытия. В основном этот вид ремонта имеет сезонный характер – весной после осмотра крыши заделываются проблемные места, восстанавливается покрытие после зимних повреждений, а летом–осенью покрытие готовится к зимнему периоду.

Капитальный ремонт предусматривает полную замену не только кровельного покрытия, но и гидроизоляционного слоя и утеплителя и восстановление или полную замену бетонной стяжки. Капитальный ремонт по объему сравним с возведением конструкции во время строительства, естественно, что сделать капитальный ремонт своими руками практически невозможно.

Особенностью этих видов ремонтов выступает то, что наилучшим временем проведения работ выступает летние месяцы, с высокой температурой воздуха, длинным световым днем и удобством работы. Зимний ремонт из-за низких температур возможен только в экстренных случаях, ведь для прогрева поверхности для нанесения мастики необходимо затратить в 3 раза больше пропана, чем летом. Кроме того, эластичность материала, в условиях низких температур резко снижается, что приводит к образованию трещин и отслаиванию.

Основным методом аварийного ремонта для кровель с небольшим уклоном с применением рулонных материалов выступает наложение аварийных заплат с герметизацией швов, герметизация трещин, а для гибкой черепицы замена полная или частичная аварийного гонта.

Основные виды повреждений мягкой кровли

Для рулонных и штучных кровельных материалов, применяемых для устройства мягкой кровли наиболее характерными видами повреждений, выступают результаты воздействия на покрытие естественных факторов – повышенной температуры, резких колебаний температуры воздуха, продавливание массой снежного покрова и разрывы вследствие воздействия влаги. Дефекты, связанные с человеческим фактором появляются вследствие ошибок в расчетах, нарушения технологии работ, некачественных материалах, используемых для строительства, действий человека и несвоевременным ремонтом и уходом за крышей.

Основными видами повреждений выступают:
  • Вздутие кровельного материала;
  • Расхождение герметичного шва;
  • Сквозное повреждение поверхности;
  • Негерметичное прилегание материала к инженерным коммуникациям;
  • Отсутствие отдельных фрагментов покрытия.
Наличие этих повреждений легко определяемо при наружном осмотре крыши, а вот внутри помещения о проблемах кровли говорит появление мокрых пятен, капли на стыках плит перекрытия или появление плесени.

Кроме, ярко выраженных протечек крыши о нарушении герметичности поверхности кровли могут говорить и небольшие протечки, появляющиеся во время сильного дождя или обильного таяния снега, появляющееся временное просачивание даже небольшого количества воды говорит о наличие микротрещин в кровле. Такие небольшие очаговые места просачивания со временем, особенно зимой превращаются в большую проблему – просочившаяся вода в микротрещинах во время оттепели при застывании буквально рвет все слои кровельного пирога и в дальнейшем образует прямую трещину.

Тактика и стратегия ремонта

Ремонт мягкой кровли своими руками Рассматривая все варианты того как осуществить ремонт мягкой кровли своими руками важно правильно определиться с порядком и очередностью проведения работ. Каждая операция, связанная с ремонтом на высоте имеет определенный элемент риска, тем более, если работы необходимо проводить в зимний период, поэтому главным вопросом должен быть вопрос безопасности. Рациональность делать ремонт мягкой кровли зимой, определяется по объему и характеру повреждений, и если повреждения не критичны, то лучше перенести ремонт на более поздний срок.

Для летнего периода ремонт мягкой кровли своими руками не представляет большого труда, тем более, если этот ремонт планируется делать новыми, современными материалами.

На начальном этапе определяется объем повреждений кровли, в летнее время осматривается вся кровля, независимо от места протечек, а зимой, основное внимание уделяется местам просачивания влаги и  инженерным коммуникациям.

Расчет необходимого количества материалов для ремонта проводится исходя из объема планируемых работ, при этом берется во внимание и закладывается определенный запас около 10-15% по кровельному материалу и около 20% по мастике или битуму. Для зимнего периода дополнительно берется во внимание как минимум 25% запас по количеству сжиженного природного газа  или такому объему бензина, если планируется работать с бензиновой паяльной лампой.

Ремонтные работы на высоте, в особенности если планируется все ремонтировать своими руками в обязательном порядке требуют наличия средств страховки. Именно поэтому настоятельно рекомендуется, проводя ремонт мягкой кровли зимой на крышах с большим углом наклона приобретать и в обязательном порядке испытывать страховочные веревки, ремни, пояса и все остальные аксессуары. И, конечно, для удобства работы необходимо подготовить все необходимое снаряжение:
  • Газовую горелку или паяльную лампу с подставкой;
  • Молоток;
  • Гвозди;
  • Нож;
  • Линейку;
  • Перчатки;
  • Кровельную лестницу;
  • Страховочное оборудование;
  • Веревки для подъема материала.

Каждая операция ремонта имеет свои особенности. Самым простым видом ремонта выступает замена отдельных элементов гибкой черепицы. В зимний период достаточно очистить снег с места где обнаружено повреждение. Отогнуть верхний ряд покрытия, подставить на место отсутствующего элемента новый гонт и снова его закрепить. Особенностью этой операции выступает необходимость разогреть место установки газовой горелкой для лучшего прилегания липкого слоя. Саму же черепицу рекомендуется перед установкой занести в теплое помещение, чтобы она приобрела дополнительную эластичность. Производители гибкой черепицы рекомендуют проводить установку при температуре не ниже 0 градусов.

 В зимний период гораздо более трудно провести ремонт рулонного покрытия. Здесь рекомендуется использовать жидкие мастики. В отличие от битума, синтетическая мастика имеет более низкую температуру застывания, она не лопается на морозе и сохраняет свои свойства. Ремонт мягкой кровли зимой при помощи кровельной мастики проводится при помощи наложения герметизирующих заплаток. Место дефекта очищается от снега и просушивается при помощи газовой горелки. На ремонтируемую поверхность шпателем наносится мастика, далее еще раз прогревается место заплатки. Сверху приклеивается заплата и тщательно прижимается к поверхности кровли. Технология такого ремонта требует, чтобы после установки заплаты  мастикой был дополнительно обработан край по всему периметру.

При больших объемах повреждений рекомендуется установка заплаты не из рубероида, а из материала на основе стеклоткани. Проводить такие работы своими руками легче, постепенно раскатывая материал из рулона на уже обработанную мастикой поверхность.
 

 
Наверх ↑