О том, какие земли можно "прирезать", а какие - не получится, "Российской газете" рассказал председатель Союза дачников Подмосковья, первый зампред Московской областной Думы Никита Чаплин. 

МОСКВА, 10 октября. /ТАСС/. Порядка 60% садовых некоммерческих товариществ (СНТ) Московской области готовы к приему безналичных платежей. Об этом сообщил журналистам председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Московской областной думы Никита Чаплин.

"У нас сегодня на 1 октября 60% "дачных" товариществ Мособласти готовы к приему безналичных платежей. В 2018 году 40% уже принимали их в безналичной форме", - отметил он, комментируя вступление в силу января с 2019 года закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (ФЗ-217).

Документ упразднит действующий в этой сфере ФЗ-66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", поменяв многие существенные правила работы СНТ. Одно из ключевых - закон запрещает наличные платежи "в кассу" - легальным теперь будет только безналичный расчет на счет СНТ.

 

Совсем скоро дачникам предстоит жить по новым правилам, однако детальных их разъяснений как не было, так и нет

Новые правила для садоводческих и огородных товариществ должны вступить в силу с 1 января 2019 года. Однако в них пока содержится много неясностей как для самих садоводов, так и для чиновников на местах.

Причина — ряд министерств до сих пор не подготовили нормативные акты, содержащие ответы на волнующие людей вопросы. Времени же остаётся немного, поэтому в Совете Федерации намерены взять под контроль ситуацию с применением закона о садоводстве.
 

Владимир Путин подписал закон о продлении на два года «дачной амнистии».

Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Он устанавливает новый срок, до которого можно в упрощенном порядке оформить права на свои дома и садовые участки: 1 марта 2020 года.

Так, для объектов индивидуального жилищного строительства на определенных категориях участков не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Такая возможность, по оценке экспертов, нужна примерно миллиону россиян.

Впервые «дачную амнистию» ввели в 2006 году, так как владельцы земных участков не могли оформить права на свои жилые дома, дачи и сады при отсутствии необходимых документов или из-за того, что они не соответствовали требованиям законодательства. В 2009 и 2015 годах амнистия была продлена.

В ходе «дачной амнистии» упрощенную регистрацию прошло более чем 3,5 млн объектов индивидуального жилищного строительства и более 7 млн земельных участков.

Минфин России разъяснил, что все нежилые строения, в том числе летняя кухня и баня, расположенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом.

С 2018 года все нежилые строения, расположенные на дачном участке, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. Поэтому придется платить налог за сарай, туалет и баню.

Только пенсионеры-инвалиды смогут полностью не платить имущественный налог за жилой дом, причем любой площади и любого назначения (жилого или нежилого), а также за одну хозяйственную постройку площадью не более 50 квадратных метров, пишет «Российская газета».

В то же время, как поясняет председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, для идентификации принадлежащего льготнику объекта недвижимости, например, бани, необходимо лично обратиться в налоговый орган с документом, подтверждающим вид этого объекта. Иначе в отношении этого объекта будет применяться повышенная налоговая ставка - 0,5% вместо 0,3%. После обращения налоговая сможет произвести перерасчет по пониженной ставке. Но заплатить налог все равно придется.
 

Постановление от 30 декабря 2017 года №1717. 

Внесёнными в Правила противопожарного режима изменениями устанавливаются обязательные требования для правообладателей земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, по проведению регулярной уборки мусора и покоса травы на земельных участках.

Установлен также запрет на выжигание сухой травянистой растительности, разведение костров, сжигание хвороста в границах полос отвода и в придорожных полосах автомобильных дорог, охранных зонах железных дорог, путепроводов и продуктопроводов.